麻布十番レジデンス

  • 東京都港区麻布十番一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
9,499万円
206.5万円/㎡
相場
8,219万円
178.7万円/㎡
4,977
7,138
9,299
11,460
AI査定結果
推定相場価格
8,219万円
178.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,138万円〜9,299万円
155.2万円/㎡〜202.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
麻布十番レジデンス
9,499万円（206.5万円/㎡）/ 4階 / 46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は154.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/309,499万円206.5万円4階 46㎡ 2LDK北西
2024/06/248,980万円167.9万円3階 53.5㎡ 1R南
2024/02/076,480万円121.1万円2階 53.5㎡ 2LDK南西
2024/02/036,480万円121.1万円2階 53.5㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は196.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
麻布十番レジデンス
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅4分 9,499万円206.5万円46㎡2LDK4階 / 7階建 北西1978年34戸RC
2024/05/11グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 8,399万円171.5万円48.97㎡1LDK4階 / 10階建 南1983年35戸SRC
2025/12/20パレ・ロワイヤル南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 14,800万円257.5万円57.47㎡1LDK3階 / 5階建 南西1977年42戸RC
2025/10/04南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/12/29グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 -1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、港区では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.5万円）は港区の平均と比較して37.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
港区
149.8万円/㎡
前年比+24.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名麻布十番レジデンス
所在地東京都港区麻布十番一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月1978年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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